Notre cabinet est spécialisé dans la réalisation des diagnostics techniques imposés par la réglementation pour les biens immobiliers. Nous intervenons au moment de la vente, de la location, de la gestion de votre immeuble, dans le cadre de la réalisation de travaux ou d’un projet de démolition.

Votre diagnostiqueur immobilier à Paris :

ImmodiagFrance est présent à Paris intra-muros (75) pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers : diagnostic électricité,  diagnostic gaz, diagnostic amiante, diagnostic termites, diagnostic énergétique (DPE), diagnostic peinture au plomb, diagnostic mesurage Carrez, État des Risques et Pollutions – ERP. Immodiagfrance constitue l’un des principaux leaders du diagnostic immobilier à Paris et dans tous les différents arrondissements de la capitale.  Immodiagfrance met à votre disposition une équipe de professionnels qualifiés, expérimentés  et certifiés pour vous permettre de réaliser toutes vos DPE. Immodiagfrance intervient sur tout types de logements et biens immobiliers : studio, appartement T1,T2, T3, T4, maison individuelle, local commercial et garage. Nous intervenons à Paris ainsi que dans de nombreuses communes limitrophes de la région Parisienne. N’hésitez pas à nous contacter pour des informations sur nos tarifs ou un devis sur mesure pour votre diagnostic à Paris.

Les diagnostics techniques immobiliers sont nés en 1995 avec la loi Carrez. Ils n’ont cessé d’évoluer dans le temps avec l’arrivée par la suite des contrôles pour les termites et l’amiante. En 1999, le dossier de diagnostic s’enrichi du contrôle du plomb dans les peintures (lutte contre le saturnisme). Puis en 2006, arrive le diagnostic de performance énergétique (DPE), largement médiatisé lors de sa mise en place, et qui fait encore aujourd’hui, couler beaucoup d’encre. Le métier du diagnostic entre dans une nouvelle ère, puisque l’on ne parle plus seulement de santé du bâtiment ou de ses occupants mais de gestion durable du bâti. La volonté des pouvoirs publics est d’améliorer à long terme la gestion énergétique du parc immobilier. L’entrée en vigueur des contrôles de gaz et d’électricité ont complété le package à partir de 2008, pour la vente uniquement. Ils seront étendus à la location à partir de janvier 2017, avec une entrée en vigueur progressive.

Les diagnostics immobiliers obligatoires :

• Loi carrez Paris : Obligatoire pour tout logement en copropriété
• Diagnostic termite Paris : Obligatoire pour tout logement appartenant à une localité géographique contaminée ou à risque. Décidée par arrêté préfectoral.
• Diagnostic amiante Paris : Obligatoire pour tout immeuble dont le permis de construite aurait été délivré avant le 1er juillet 1997.
• CREP (diagnostic plomb) Paris : Obligatoire pour tout logement dont la construction fut achevé avant le 1er janvier 1949.
• État des Risques et Pollutions – ERP Paris : obligatoire pour tout bien construit dans une zone géographique regroupée par un plan de prévention des risques naturels, technologiques et sismiques.
• Diagnostic de performance énergétique Paris : Toujours obligatoire.
• Diagnostic gaz Paris : Obligatoire pour tout bien immobilier disposant d’une installation au gaz naturel datant de plus de 15 ans.
• Diagnostic électrique Paris : Obligatoire pour tout logement dont les installations électriques datent de plus de 15 ans.