Notre cabinet est spécialisé dans la réalisation des diagnostics techniques imposés par la réglementation pour les biens immobiliers. Nous intervenons au moment de la vente, de la location, de la gestion de votre immeuble, dans le cadre de la réalisation de travaux ou d’un projet de démolition.

Votre diagnostiqueur immobilier en Île de de France :

ImmoDiagFrance est présent en Ile de France à Saint Maur des Fossés pour tous vos besoins en diagnostics immobiliers : diagnostic électricité,  diagnostic gaz, diagnostic amiante, diagnostic termites, diagnostic énergétique (DPE), diagnostic peinture au plomb, diagnostic mesurage Carrez, État des Risques et Pollutions – ERP. ImmoDiagFrance constitue l’un des principaux leaders du diagnostic immobilier à Saint Maur des Fossés et dans les départements d’Ile de France : Essonne (91), Hauts-de-Seine (92), Seine-et-Marne (77), Seine-Saint-Denis (93), Val-d’Oise (95), Val-de-Marne (94), Yvelines (78). Immo Diag France met à votre disposition une équipe de professionnels qualifiés expérimentés et certifiés pour vous permettre de réaliser toutes vos DPE. ImmoDiagFrance intervient sur tous types de logements et biens immobiliers : studio, appartement, T1, T2, T3, T4, maison individuelle, local commercial et garage. Nous intervenons à Saint Maur des Fossés ainsi que pour tous les franciliens dans de nombreuses communes limitrophes de l’île de France. N’hésitez pas à nous contacter pour des informations sur nos tarifs ou un devis sur mesure pour votre diagnostic en Île de France.

Les diagnostics techniques immobiliers sont nés en 1995 avec la loi Carrez. Ils n’ont cessé d’évoluer dans le temps avec l’arrivée par la suite des contrôles pour les termites et l’amiante. En 1999, le dossier de diagnostic s’enrichit du contrôle du plomb dans les peintures (lutte contre le saturnisme). Puis en 2006, arrive le diagnostic de performance énergétique (DPE), largement médiatisé lors de sa mise en place, et qui fait encore aujourd’hui, couler beaucoup d’encre. Le métier du diagnostic entre dans une nouvelle ère, puisque l’on ne parle plus seulement de santé du bâtiment ou de ses occupants mais de gestion durable du bâti. La volonté des pouvoirs publics est d’améliorer à long terme la gestion énergétique du parc immobilier. L’entrée en vigueur des contrôles de gaz et d’électricité ont complété le package à partir de 2008, pour la vente uniquement. Ils sont étendus à la location à partir de juillet 2017 et janvier 2018.

Les diagnostics immobiliers obligatoires :

• Loi carrez Ile de France : Obligatoire pour tout logement en copropriété
• Diagnostic termite Ile de France : Obligatoire pour tout logement appartenant à une localité géographique contaminée ou à risque. Décidée par arrêté préfectoral.
• Diagnostic amiante Ile de France : Obligatoire pour tout immeuble dont le permis de construite aurait été délivré avant le 1er juillet 1997.
• CREP (diagnostic plomb) Ile de France : Obligatoire pour tout logement dont la construction fut achevé avant le 1er janvier 1949.
• État des Risques et Pollutions – ERP Ile de France : obligatoire pour tout bien construit dans une zone géographique regroupée par un plan de prévention des risques naturels, technologiques et sismiques.
• Diagnostic de performance énergétique Ile de France : Toujours obligatoire.
• Diagnostic gaz Ile de France : Obligatoire pour tout bien immobilier disposant d’une installation au gaz naturel datant de plus de 15 ans.
• Diagnostic électrique Ile de France : Obligatoire pour tout logement dont les installations électriques datent de plus de 15 ans.